Наследство, наследование, рента

Здравствуйте! Недавно у меня умер папа.Он был прописан вместе с мамой в однокомнатной приватизированной квартире(в приватизации учавствовали мама и папа).Кроме них в квартире прописана моя дочь с внуком(в приватизации не учавствовали).Подскажите, пожалуйста,что нам надо делать?Куда обращаться? В жек или натариусу?Мы бы хотели переоформить всё на маму,чтоб она была ответственным квартиросъёмщиком.Или может лучше сразу переписать всё на дочь? Подскажите,как лучше,чтоб правильно и без волокиты. Спасибо.

Здравствуйте.Подскажите,поалуйста, может ли родная бабушка выкупить у своей несовершеннолетней внучки 1/3 долю квартиры?спасибо

Здравствуйте!
Такая ситуация: всю свою сознательную жизнь я жила с бабушкой в её квартире,год назад вышла замуж и уехала от бабушки.Обе её дочери пьют и живут отдельно,месяц назад бабушка умерла,оставив на меня завещание на всё своё имущество.Когда я начала оформлять документы оказалось что квартира не приватизирована. Смогу ли я вступить в собственность по завещанию через пол года или у меня может забрать квартиру государство или её дети? Что в данной ситуации можно сделать? К слову,я не прописана в этой квартире, другой собственности у меня нет. Какие выходы есть из данной ситуации?
Заранее спасибо!

Здравствуйте. У меня вот такой вопрос. У моей тётки есть дом купленный, и он оформлен на двух человек - на неё и на мужа её, то есть на моего крёстного. Тётка умерла. Нужно ли переоформлять дом на крёстного? Он хочет сделать на меня дарственную. Что для этого нужно?

Здравствуйте.
Для начала Вашему крёстному нужно будет оформить принятие наследства. Для этого ему нужно будет в течение шести месяцев со дня смерти Вашей тётки подать нотариусу заявление о принятии наследства. По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст Вашему крёстному Свидетельство о праве на наследство, которое ему нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра. После этого Ваш крёстный станет собственником унаследованного им дома, и сможет заключить с Вами договор дарения данного дома, который также нужно будет зарегистрировать в Управлении Росреестра.

Добрый день!
Такая ситуация: всю свою сознательную жизнь я жила с дедом и бабушкой в их доме. Мама жила отдельно с гражданским мужем. 3 года назад дедушка умер. Мама подсуетилась и уговорила бабушку написать отказную в свою пользу. Мама вступила в наследство. Дом она в собственность еще не оформила. Недавно она решила переехать к бабушке из-за конфликта со своим гражданским мужем. Бабушка этому факту не очень рада - мама начала с ней скандалить и вести себя некорректно. Бабушка хочет вернуть все вспять - хочет сама распоряжаться домом и написать завещание на меня, свою внучку.
Что в данной ситуации можно сделать? Признать сделку недействительной уже невозможно? Или возможно бабушке теперь вернуть только половину дома (свою долю) и написать завещание на меня? К слову, мама прописана в этом доме, другой собственности у нее нет. Какие выходы есть из данной ситуации?
Заранее спасибо!

Здравствуйте.
Согласно ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Соответственно, просто отказаться от ранее оформленного отказа от наследства (забрать его) бабушка не сможет.
Однако бабушка может подать в суд иск о признании её отказа от наследства недействительным на основании ст.177 ГК РФ, если у неё есть медицинские документы, подтверждающие, что в момент оформления отказа от наследства она не осознавала значения своих действий и не могла руководить ими.

Мой муж проживает вместе со мной и своей матерью в своём доме. Дом оформлен на мать. Я состою с мужем в официальном браке, но не прописана в доме. Прописаны только мать и мой муж. Имеется завещание на моего мужа.
От первого брака мой муж имеет трёх взрослых детей и ещё есть брат пенсионного возраста. Подскажите, пожалуйста, после смерти мамы, кто может претендовать на дом? Спасибо!

Здравствуйте.
Согласно ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся супруг, дети и родители наследодателя. Наследование по закону возможно только в той части, в какой оно не противоречит наследованию по завещанию.
Поскольку брат Вашего мужа является пенсионером, то он имеет право на обязательную долю в наследстве, то есть вправе претендовать на половину того имущества, которое он получил бы при отсутствии завещания. При отсутствии завещания наследников по закону первой очереди было бы двое – Ваш муж и его брат. В этом случае наследство было бы поделено между ними в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому. Однако, поскольку существует составленное в пользу Вашего мужа завещание, то его брат получит только половину от своей 1/2 доли, то есть 1/4 долю наследства, тогда как Вашему мужу достанется 3/4 доли наследства.

Скажите, когда человек пришел с завещанием к нотариусу, что сначала необходимо сделать - написать заявление, что я претендую на наследство по завещанию, а потом начинать сбор документов или наоборот?

Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя подать нотариусу:
1) Заявление о принятии наследства;
2) Копию свидетельства о смерти наследодателя;
3) Выписку из домовой книги по последнему месту жительства наследодателя;
4) Завещание или копию документов, подтверждающих Вашу родственную связь с наследодателем.
После принятия у Вас этих документов, нотариус откроет наследственное дело на имущество умершего, и в рамках этого наследственного дела, либо разошлет сам, либо выдаст Вам на руки ряд нотариальных запросов, по которым будет собрана вся информация о наследственном имуществе.

Здравствуйте! 25 января 2012 года у меня умер отец. Я подал документы на право вступления в наследство. Нотариус все документы приняла и выдала расписку. С отцом в квартире проживала гражданская жена. Она прожила с ним 18 лет, свою квартиру продала и построила своему сыну дом, купила машину, которая оформлена на нее. Оба были на пенсии, но продолжали работать, были независимы друг от друга. Квартира приватизирована, и отец был прописан в ней один. Теперь, после смерти отца, она требует 1/3 стоимости квартиры. На что она имеет право, и что вы мне посоветуете?

Здравствуйте.
Судя по тому, что Ваш отец был один зарегистрирован в своей квартире, данная квартира была оформлена (приватизирована) только на его имя. Незарегистрированный брак Семейным кодексом РФ не признается в качестве брака, порождающего какие-либо правовые последствия.
Согласно ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся супруг, дети и родители наследодателя. Поскольку брак между Вашим отцом и его женой не был зарегистрирован в органах ЗАГСа, то она вправе рассчитывать на долю в наследстве лишь при условии, что Ваш отец составил на её имя завещание. При отсутствии завещания квартира будет поделена между вышеуказанными наследниками по закону, перечисленными в ст.1142 ГК РФ, и гражданская жена Вашего отца не получит никакой доли в этой квартире (и, соответственно, не праве требовать от наследников каких-либо выплат в её пользу).

Здравствуйте! Тётя заключила договор пожизненного ухода за ней, а в случае смерти - за её больной дочерью, за жилплощадь, в которой прописана тётя. Но приватизирована квартира на дочь. Дочь умирает. В случае смерти старой тёти, могут родственники отсудить квартиру, признать договор ренты недействительным? Странно то, что после смерти дочери тёти, те, кто заключил ренту, пытались отправить тётю в Кащенко, сказав ей, что надо подлечиться в санатории! Нет ли тут мошенничества?

Здравствуйте.
Согласно ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Таким образом, договор ренты можно заключать не просто с жильцом квартиры, а её собственником. Однако, как следует из содержания Вашего вопроса, собственником квартиры являлась дочь, а вовсе не тётя, указанная в договоре пожизненного содержания с иждивением, в качестве получателя ренты. Поэтому этот договор вполне может быть признан судом недействительным, как заключенный не с собственником, а всего лишь с членом семьи собственника квартиры.

Полгода назад у меня умер гражданский муж. У нас осталась дочка 2-х лет. Подскажите, пожалуйста, если я буду претендовать на долю наследства дочери в квартире и т.п., могут ли его родственники выплатить мне эту долю в денежном эквиваленте, или придется ждать совершеннолетия дочери?

Здравствуйте.
Поскольку ваш брак не был зарегистрирован в органах ЗАГС, наследовать после смерти гражданского мужа Вы не будете.
Однако Вы можете оформить наследство на свою дочь, как наследника первой очереди по закону. Вопрос о разделе наследственного имущества (определении его стоимости и решение вопроса о выплате стоимости доли в наследстве) Вам нужно будет решать уже на стадии оформления документов на наследство у нотариуса.

Здравствуйте. 10 лет назад умер отец. С мамой они были в разводе и проживали, он в одной части деревянного дома, она в другой. Раздел дома был произведен судом. Он оставил завещание на принадлежащую ему часть дома на внучку - дочь моей сестры, мою племянницу, которая впоследствии обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но фактически в наследство не вступила до настоящего времени (не вступила во владение или в управление наследственным имуществом, не приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; не производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, не платит за газ, налоги и др.). Здесь она не появляется, место жительства ее мне неизвестно. Эта часть дома открыта для посещения любых лиц, не отапливается, пол в ней прогнил, появился грибок, который уничтожает древесину и уже переходит на вторую половину дома, принадлежащую мне. Кроме меня у родителей есть еще две дочери, мои сестры. Где они проживают мне так же неизвестно. Что можно предпринять в этой ситуации? Обязать мою племянницу фактически вступить в наследство и принять меры к сохранности полученного имущества? Но как это сделать при отсутствии сведений о месте ее жительства? Или оформить наследство на себя, как это сделать?

Здравствуйте.
Поскольку наследница подала заявление нотариусу, соответственно, она наследство приняла. Не имеет значения при этом, приняла ли она меры к сохранению имущества. В связи с этим оформить на себя наследство Вам не удастся. Обязать нести расходы по содержанию имущества наследницу можно только после регистрации права собственности.
Расходы по содержанию второй половины дома, которые понесли Вы, можно будет взыскать с племянницы.

В связи с отказом нотариуса в совершении нотариального действия по принятию наследства по закону (отказ мотивирован тем, что бывшая владелица дома не провела процедуру государственной регистрации своих прав на имущество) я обратилась в Одинцовский городской суд с исковым заявлением об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и о признании права собственности на наследственное имущество.
Наследуемое имущество – земельный участок и домовладение (дачный домик) в Московской области. Я единственная наследница этого имущества.
Дом был построен еще в конце 19 века, а затем в 1957 годах он был полностью перестроен. В 2006-2007 года проводился капитальный ремонт дома.
Судья в ходе заседания потребовала разрешение на строительство, которого у нас нет. После этого судья объявила, что необходимо провести техническую экспертизу здания, мотивируя это тем, что ей неизвестно состояние дома. К следующему заседанию суда мне нужно представить в суд согласие экспертной организации на проведение экспертизы по решению суда
Предварительные переговоры с экспертными организациями показали, что стоимость экспертизы составит порядка 50-75 тыс. рублей, что для меня является чрезвычайно высокой суммой.
Вопрос: правомерно ли назначение экспертизы в данном случае, и как можно отказаться от ее проведения?

Здравствуйте.
Вы можете пойти по гораздо более дешевому пути. Судью, по сути, интересует только один вопрос – степень износа несущих конструкций дома – чтобы определить, сохранилось ли это имущество (в качестве жилого дома) по состоянию на сегодняшний день. Поэтому Вы можете заказать в местном БТИ составление технического паспорта БТИ на дом, чтобы затем этот новый технический паспорт предоставить судье и подшить к материалам судебного дела. Работники БТИ за гораздо меньшие деньги проведут обследование данного дома и укажут в техническом паспорте БТИ степень износа конструкций дома, что позволит судье удостовериться в том, что дом существует и ещё пригоден для проживания.

Добрый день! У моей мамы умерла сестра. Детей у нее нет. Следовательно, прямыми наследниками являются моя бабушка и мама. Бабушка хочет отказаться от наследства в пользу мамы. Какие действия необходимо предпринять моей маме и бабушке для оформления наследства (речь идет о квартире, которая была в собственности у тети и сбережениях на сберкнижке). Какие документы нужно предоставлять нотариусу для оформления наследства?

Здравствуйте.
Для начала Вашим маме и бабушке нужно будет подать нотариусу заявление о принятии наследства. Такое заявление нужно подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. К заявлению нужно будет приложить:
1) Копии паспортов наследников;
2) Копии документов, подтверждающих наличие родственной связи с наследодателем;
3) Свидетельство о смерти наследодателя.
После принятия вышеуказанных документов, нотариусом будет открыто наследственное дело, в рамках которого Ваша бабушка сможет подать заявление об отказе от наследства в пользу Вашей мамы. По истечении шестимесячного срока с момента смерти наследодателя нотариус выдаст Вашей маме Свидетельство о праве на наследство по закону, которое ей нужно будет зарегистрировать в местном (по месту нахождения наследуемого имущества) Управлении Росреестра.

Мне пришло извещение о наследстве из-за границы.Юрист умершего предлагает в кратчайшие сроки уригулировать этот вопрос.С чего следует начать.

Здравствуйте. Мужу был предоставлен земельный участок под строительство частного дома, дом построили, но оформить документы не успели - муж умер. После его смерти я написала заявление о принятии наследства, так же автоматически заявили на наследство двое моих несовершеннолетних детей. После смерти мужа прошло 10 лет я и мои дети прописаны в этом доме по настоящее время. Сейчас я хочу оформить документы на дом и земельный участок, нотариус сказал, что нужно идти с заявлением в суд. С каким заявлением нужно обратиться в суд, о чем оно должно быть, могут ли сейчас дети отказаться от своих долей. Напишите, пожалуйста, алгоритм действий. Заранее спасибо.

Здравствуйте.
Если дети написали заявление о принятии наследства, то отказ можно оформить только через суд. С этой целью нотариус направил вас в суд.
Получив судебное решение о лишении детей права на наследовании дома, свидетельство о праве на наследство, Вы должны обратиться в регпалату и зарегистрировать право на дом на свое имя.

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг