Другое

Состою на учете на улучшение жилищных условий с 1986 года. Я ветеран боевых действий, в 90 годы пристроил дому пристройки. Площадь дома сейчас составляет 80 кв.м, а было 20 кв.м. Из удобств только электричество. На улучшение отказывают с тем, что кв.метры на членов семью позволяют по каким-то нормам. Подскажите, пожалуйста, по каким нормам должно улучшатся жилищные условия ветеранам. Спасибо.

Здравствуйте.
В содержании Вашего вопроса содержится противоречие. С одной стороны Вы указываете на то, что с 1986 года Вы стоите на улучшение жилищных условий, с другой – что Вам отказывают в улучшении жилищных условий.
Если речь идет о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, то учетная норма (площадь из расчета на одного человека, при которой граждан ставят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) определяется в каждом субъекте РФ отдельно. В этом случае Вам нужно проконсультироваться относительно учетной нормы, установленной именно в Вашем субъекте РФ, у местных юристов.
Если же речь идет о норме предоставления (жилье какой именно площади должны предоставлять гражданам при улучшении жилищных условий), то на территории РФ эта норма составляет 18 кв.м общей площади на одного человека. При этом каких-либо льгот по размеру предоставляемой площади для ветеранов боевых действий федеральным законодательством не установлено.

Здравствуйте!ЗУ в собственности,назначение -ведение садоводства.Как испльзовать по назначению,если заросший участок порослью и деревьями ,его же надо расчищать никто же не ожидал подвоха что при наличии собственности возможно нести ответственность за расчистку ведь местные юристы утверждали ,что все что находится на земельном участке в том числе и деревья в собственности. Это верно?

Бывшая 3-х комнатная коммуналка. 2 комнаты в общей собственности с мамой без определения долей,3-ю комнату я выкупил. Как произвести слияние с одним собственником. Нужно сначала выделение долей общей собственности (2 комнаты) у нотариуса и дарственную на меня или можно без этого сразу в госреестр обратиться?

Здравствуйте.
В данном случае необходимо, чтобы все комнаты принадлежали на праве собственности кому-то одному из жильцов квартиры.
Например, чтобы Ваша мама подарила Вам свои доли в двух комнатах, и Вы с момента государственной регистрации договора дарения стали бы единоличным собственником отдельно двух и отдельно третьей комнаты квартиры. Тогда Вы сможете подать правоустанавливающие документы на комнаты в местное Управление Росреестра вместе с заявлением о выдаче Вам единого Свидетельства о государственной регистрации права на всю квартиру.

Физическое лицо постоянно живет в Германии и хочет отказаться от российского гражданства. У него в собственности в Москве имеется квартира, где он зарегистрирован по месту жительства. Скажите пожалуйства, когда лицо выйдет из гражданства РФ, не снимут ли его с регистрационного учета с этой жилплощади, и какой налог оно будет платить за квартиру? Спасибо

Уважаемый Алексей Николаевич! Вы говорите про отдельный паспорт на зелёные насаждения на собственном участке. Я не знаю, есть ли он. Но почему, когда оформляют сделку в юстиции, никаких ограничений и обременений не отмечено, и как с назначением "для ведения садоводства", а вдруг этот паспорт есть и никто об этом не предупредил. Как же пользоваться участком?

Случаи, когда составляются паспорта на зеленые насаждения, встречаются не очень часто. Такой паспорт не является обременение земельного участка, а просто содержит сведения обо всех деревьях и кустарниках на земельном участке. Скорее всего, на вашем участке зеленые насаждения не паспортизированы. Для их паспортизации необходимо, чтобы зеленые насаждения находились или на общественных землях, или на каких-то землях природных парков и т.д. В том случае, если ваш участок не был ранее выделен из состава какого-нибудь более крупного земельного участка (например, путем отделения части земель из местного природного заказника), то ваши земельные насаждения нигде не были учтены, и для их вырубки не понадобиться получать порубочный билет.

Здравствуйте! Имею приватизированный участок. Рядом граничит сотки 2 неприватизированной земли. Как можно присоединить участок и к кому обратиться по этому вопросу?

Здравствуйте.
Вам нужно будет сначала по сайту местного Управления Роснедвижимости зайти на он-лайн кадастровую карту, и посмотреть, не оформлен ли этот земельный участок в государственном кадастре недвижимости (не имеет ли он четко определенных границ и не оформлено ли на этот участок чье-либо право собственности или право пользования).
Если интересующий Вас земельный участок ни за кем не числиться, и в государственном кадастре недвижимости отсутствуют данные о его границах, Вам нужно будет сделать следующее:
1) Продлить на эту часть земли забор, огораживающий Ваш земельный участок;
2) Заказать в местной межевой (землеустроительной) фирме выполнение кадастровых работ по уточнению границ Вашего земельного участка;
3) Результаты измерений, произведенных землеустроителями, предоставить вместе с заявлением об уточнении границ и площади Вашего земельного участка в местную Кадастровую палату;
4) Получить в Кадастровой палате новый кадастровый паспорт на свой земельный участок (с его новой, увеличившейся, площадью);
5) Подать кадастровый паспорт земельного участка с правоустанавливающими документами на Ваш участок и заявлением о выдаче Вам нового Свидетельства о государственной регистрации права в местное Управление Росреестра;
6) Получить на руки в местном Управлении Росреестра новое Свидетельство о государственной регистрации права на участок с его новой (большей) площадью.

Здравствуйте! По договору купли-продажи был приобретён участок. Есть свидетельство о собственности. Категория - земли населённых пунктов, для ведения садоводства, обременений нет. Но на участке есть деревья, которые нужно убрать, так как они не дают вести хозяйство. Местные юристы говорят, что это моё право, так как это ваша собственность. Могут ли препятствовать сносу деревьев?

Вам нужно обратиться в местный департамент природопользования и охраны окружающей среды с запросом, с просьбой сообщить вам, имеется ли на земельные насаждения на вашем земельном участке отдельный паспорт. В том случае, если паспорт на ваши зеленые насаждения составлен не был, то вам не нужно будет оформлять порубочный билет, и вы сможете произвести вырубку деревьев без привлечения вас к ответственности.

Здравствуйте!Участок в собственности для ведения садоводства залесенный обременений нет в топосъёмке деревья не указаны в документаж каких -либо указаний о порубки деревьев нет ,то есть ни запрета ни разрешения вообще об этом речи нет .Знаю что есть статья позволяющая имеющему участокив собственности прво распоряжаться на земле и под ней в том числе и растительностью ,Вопрос.Могу ли я удалить часть деревьев если они мешают ведению садоводству и строительству?

Добрый день! Мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий с 1990 г. В квартире площадью 42,6, жилая 29,9, прописаны 5 человек - мать и брат моего мужа, мой муж, мой сын и я. Я была прописана недавно. В 2012 г. выписана из квартиры родителей 76,5 м. Квартира родителей была изначально получена на 4-х человек. Сестра выписана в 93 г. При расчете полагающейся жилой площади меня естественно не учитывают, более того из моей площади 76,5/3 вычитают причитающуюся на моего мужа площадь, хотя я там уже не прописана, собственности нет. Почему тогда не берут в расчет мою сестру, которая тоже была выписана, но на нее полагается там площадь.
Пожалуйста, прокомментируйте ситуацию. Какими законами руководствуется управление жилищной политики. Может ли как-то повлиять на ситуацию, если я попрошу сестру снова прописаться в квартире родителей? Заранее большое спасибо!

Здравствуйте.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Москва осуществляется в соответствии с Законом города Москвы № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Ст.8 указанного закона приводит перечень условий признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом в расчет берется не только площадь жилого помещения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, но и жилая площадь членов его семьи.
Если сестра снова пропишется в квартире, это сыграет немаловажную роль, поскольку площадь, приходящаяся на Вас, будет меньше. Однако в этом случае вселение Вашей сестры (её регистрация по месту жительства) в квартиру родителей будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, и на учет нуждающихся жителей квартиры поставят только через пять лет после перерегистрации Вашей сестры.

Здравствуйте! Может ли идти вразрез с федеральным законом положения принимаемые на местном уровне? Участок в собственности ,а строить не дают так как нжно расчистить от днревьев часть участка говор ят нельзя а как же собственность?

У нас общий тамбур на 2 квартиры, огороженный металлической дверью, которую устанавливали по общему согласию и за общий счет. Теперь сосед хочет сломать эту дверь и выкинуть мелкие вещи, которые мы там держим. Имеет ли он на это право?

Здравствуйте.
Поскольку тамбур необходим для обслуживания сразу нескольких помещений в многоквартирном доме, то он относится к общему имуществу многоквартирного дома, и на любые действия с ним (в том числе и на перепланировку, т.к. ликвидация двери в дверном проеме является одной из форм перепланировки жилого помещения) потребуется согласие собственников остальных квартир, соседствующих с этим тамбуром. Если Ваш сосед ликвидирует дверь в тамбуре без Вашего на то согласия, то Вы сможете на основании ст.29 ЖК РФ подать против него в суд иск о приведении помещения (тамбура) в первоначальное состояние за счет ответчика (соседа).

Здравствуйте,скажите пожалуйста имеет ли право ЖСК начислять оплату коммунальных услуг на людей проживающих в квартире, но не праписанных в ней,а прописанных по другому адресу г Москвы.Пример хлодное водоснабжение - гостевые и т.д.

Купил телефон Sony Ericsson Xperia ST15i. Поработал он у меня 4 месяца.
Потом начал тормозить. Как вот потеплело на улице. Полежит в кармане,
сенсор нагревается и начинают самопроизвольно нажиматься сенсорные клавиши
"возврат" и "меню". Даже на улице при температуре 20 уже начинает
выделываться.

Отнес в сервисный центр. Указали причину:"При нагревании самопроизвольно
нажимается кнопка "возврат". Они взяли гарантийный и телефон. Чек я
забрал.

Прошло время. Забрал телефон. Дали назад гарантийный. И все. Я потребовал
какую-то выписку, что телефон проходил гарантийное обслуживание. Мне
выписали. Она есть.

В этот же день...при жаре, опять такая же ситуация с телефоном. Та же
самая поломка.

Что мне делать?Просто уже не хочется телефон такой. Можно как-то вернуть
деньги или же обменять в этом же магазине на другой?!
Оригинал чека есть, что я покупал именно там.

Вот сегодня сходил в магазин где брал телефон, а они говорят, что нужно, что бы точно такая же поломка возникла 3 раза и были справки.
а у меня есть только справка о том, что один раз проходил ремонт, но он не помог, уже второй раз возникла поломка такая же самая. Это еще не считается существенным недостатком? если уже второй раз такая же проблема возникла, так как после первого раза ее не устранили...?

Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста. Я стою на очереди по улучшению жилищных условий с 2001 г. Квартира (56 кв.м, 3-х комнатная (имеется проходная комната) в долевой собственности на 4-х человек: я с мужем, дочь, свекровь. Недавно родилась внучка, тоже прописана в эту квартиру. Свекровь получила в наследство квартиру в 38 кв. м, собственность на нее уже оформлена. Предлагают получить квартиру на коммерческой основе (65 кв.м). В документах необходимо указать всю имеющуюся собственность, на всех членов семьи, включая мужа дочери. На данный момент я не сообщила о наличии квартиры у свекрови. Могу ли я рассчитывать на улучшение жилищных условий? На очереди стою именно я и к квартире свекрови не имею никакого отношения.

Здравствуйте.
В данном случае, согласно ст.ст.1 и 21 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года при предоставлении Вам жилья в порядке улучшения жилищных условий будет учитываться площадь жилого помещения, принадлежащего Вашей свекрови на праве собственности. В этом случае общая площадь, приходящаяся на каждого из жильцов Вашей квартире (56 кв.м + 65 кв.м / 4 человека = 30,25 кв.м) будет превышать установленную в г.Москве норму предоставления (18 кв.м общей площади на одного человека), что, согласно ст.15 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, является основанием для снятия Вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В юридической консультации показала составленную самостоятельно претензию по защите прав потребителей (обман в автосалоне), где я ссылалась на статьи ГК РФ и статьи закона о ЗПП. Меня обсмеяли, сказав, что в претензии по ЗПП никоим образом нельзя ссылаться на ГК РФ, это безграмотно. Это мне ответила юрист с 5-ти летним стажем. Скажите, пожалуйста, разве такое возможно? Насколько мне известно, Гражданский Кодекс - это основа всех остальных законов, подзаконных актов и т.д. и в любом практически иске, жалобе, претензии всегда есть ссылки на ГК РФ.

Здравствуйте.
В данном случае юристом указанной Вами юридической фирмы Вы была предоставлена неверная информация, поскольку в п.1 ст.1 Закона РФ “О защите прав потребителей” сказано, что отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Таким образом, самим же Законом РФ “О защите прав потребителей” прямо предусматривается возможность применения к данным правоотношениям норм Гражданского кодекса РФ.

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг