2 Ответы
Здравствуйте.
По ст.271 ГК РФ собственники дома имеют право пользования земельным участком, расположенным под домом. Соответственно, продавать весь участок или какую-либо его долю Вам вовсе не обязательно. Однако Вы можете (по своему желанию) продать остальным собственникам дома весь свой земельный участок или любую долю в праве собственности на него. Никаких ограничений по размерам таких долей и площади продаваемой земли не существует.
Напишите свой ответ.
Добрый вечер. Ситуация такова: есть участок размером 17 соток. На участке находится дом, в котором я имею в собственности только 4-ю часть (соответственно, остальная часть дома расположена на граничащем с моим участке). Данный участок (17 соток) полностью принадлежит мне; он поделен на 3 части, на каждый их них и отдельно на дом есть свидетельства о государственно регистрации права (т.е. всего 4 свидетельства). При продаже участка я предложила другим 3-м хозяйкам выкупить свою долю с землей, на которой она расположена. По документам участок, на котором расположен дом, занимает 6 соток (соответственно, есть 2 свидетельства). Обязана ли я продать им весь участок или имею право на продажу только той его части, на которой расположена моя доля дома (они, насколько я понимаю, пользуются преимущественным правом покупки)? Если да, - то сколько земли вокруг дома нужно им оставить? На каком расстоянии от дома можно ставить забор? Заранее спасибо.