1 Ответ
Взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры можно будет лишь в том случае, если квартиры будет передана по акту приема-передачи ПОСЛЕ 01 апреля 2017 года и при условии, что в Акте приема-передачи квартиры не будет сказано о том, что участник долевого строительства не имеет к застройщику финансовых претензий.
Здравствуйте!
Я являюсь дольщиком, срок ввода дома в эксплуатацию 12.2016, передача ключей в течении 3 месяцев после сдачи. Возможно ли получить пени, если они успеют до 01.04.17, если в договоре написано:
1.6. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома: Декабрь 2016 г.;
1.7. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику составляет 3 (три) месяца со дня получения Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, при условии соблюдения Участником п.3.2.4 настоящего Договора;
1.8. При невозможности передать жилой дом в эксплуатацию в срок, указанный в п.1.6. настоящего Договора Застройщик не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию, посредством оформления и подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору;
4.2. В случае установленного факта нарушения срока передачи Квартиры Участнику, Застройщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения срока, предусмотренного п.1.6 настоящего Договора, ввода дома в эксплуатацию при неисполнении обязательства, предусмотренного п.1.8 Договора, Застройщик уплачивает Участнику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от общей стоимости Квартиры за каждый день просрочки.