г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Наследование неделимого имущества

Доброе утро! Трое наследников в равных долях наследуют автомашину. Нотариусом каждому выдается свидетельство на право собственности 1/3 автомобиля. И с 2006 года они никак не могут определиться с обладателем. Машину не оформляют, она до сих пор в ГБДД числится на умершем человеке и стоит в гараже, за который один из наследников платит регулярно, т.е. несет ответственность за сохранность имущества. Наконец, один из наследников готов продать свою треть собственности первому.
1. Достаточно ли для продажи доли автомобиля, как для целого, двухстороннего договора купли-продажи, с которым потом покупатель обращается в отделение ГБДД?
2. Может ли затем собственник уже 2/3 долей неделимого имущества требовать от третьего продажи оставшейся части?
3. Если же возможности купить 1/3 части неделимого имущества нет, как можно выйти из сложившейся ситуации, ведь с 2006 года машина приходит в негодность?
4. Есть ли возможность получить компенсацию за сохранность общего имущества?


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

3 Ответы

Здравствуйте.
Данная проблема решается несколько иным способом. Все три наследника должны пойти к нотариусу, в архиве которого хранятся материалы наследственного дела, и в рамках этого наследственного дела заключить у нотариуса Соглашение о разделе наследственного имущества. В тексте Соглашения можно будет предусмотреть, что автомобиль переходит в собственность одного из наследников, а два других наследника получают от него денежную компенсацию в такой-то сумме. После этого два наследника получают денежную компенсацию, а третий наследник перерегистрирует на своё имя автомобиль.

У нотариуса уже все дела сделаны ещё в 2006 году. Свидетельства на право собственности на 1/3 автомобиля уже выданы каждому из наследников. Неопределенность с машиной в том и состоит, что наследники, во-первых, живут в разных городах, а во-вторых, не особо желают контачить друг с другом. Но ведь проблему надо как-то решать! Неужели с точки зрения закона такая ситуация неразрешима?
Вопросы остаются те же:
1. Достаточно ли для продажи доли автомобиля, как для целого, двухстороннего договора купли-продажи, с которым потом покупатель обращается в отделение ГБДД?
2. Может ли затем собственник уже 2/3 долей неделимого имущества требовать от третьего продажи оставшейся части?
3. Если же возможности купить 1/3 части неделимого имущества нет, как можно выйти из сложившейся ситуации, ведь с 2006 года машина приходит в негодность?
4. Есть ли возможность получить компенсацию за сохранность общего имущества?

Нотариус изначально допустил ошибку, когда оформил Свидетельство о праве на наследство на долевую собственность неделимого имущества. Исправить эту ошибку можно тремя способами:
1. Оформить у этого нотариуса Соглашение о разделе наследственного имущества, и получить у него новое Свидетельство о праве на наследство на автомобиль, в котором собственником автомобиля будет указан один из наследников;
2. Подать в суд иск о признании права собственности за одним из наследников на неделимое имущество, с выплатой денежной компенсации остальным двум наследникам;
3. Подать автомобиль постороннему лицу, указав в договоре купли-продажи в качестве продавцов всех трех наследников.

Напишите свой ответ.