г. Москва,
м. Серпуховская,
3-ий Павловский пер.
дом 1

схема проезда
E-mail: kmcon@yandex.ru
Тел.: 8 (495) 740-55-17
Юридические услуги
в области недвижимости и строительства
Запись на консультацию производится по телефону: 8 (495) 740-55-17
Статьи наших юристов
Юридические статьи далее »


Вопрос дня по теме:
Вопрос дня
  • 17/11/2010 г. умирает моя тетя. В мае 2011 г. вступает в наследство П.О.С. - молодая девушка. Она снимает в банке 1 млн. руб. и оформляет в регистрационной палате на себя квартиру. В решение суда от 13.06.2012 года ЗАВЕЩАНИЕ признано недействительным на П.О.С. И я вступаю в наследство на квартиру. В ДЕКАБРЕ 2014 г. по суду – удовлетворен иск по вкладам в банке. В конце мая 2016 г. передано судебным исполнителям на удержание с П.О.С. 1 млн. руб. Денег я не получила. Вопрос: ХОЧУ взыскать с П.О.С. в свою пользу индексацию долга и проценты за пользование чужими денежными средствами. Она купила на мои деньги участок и построила дом. Разрешение на строительство 1628 27.07.2011 27.07.2021 П.О.С. Жилой дом площадь 415 м2. С какой даты надо считать?
Читать ответ »

 Списки домов под снос 2016:


Поиск

 
ГлавнаяЮрист он-лайн

Юрист он-лайн

В данном разделе вы сможете получить краткую бесплатную юридическую консультацию. Вам необходимо выбрать тему соответствующую вашему вопросу и кратко изложить самую суть. В течении 1-3 суток вы получите краткий ответ на ваш вопрос. Если вам будет необходимо получение более подробной консультации, то вы сможете записаться к нашим юристам по жилищным вопросам на прием по телефону 8 (495) 740-55-17








8. Юридические услуги 597 вопросов

9. Земельное право 2969 вопросов

10. Авторское право 65 вопросов

11. Семейное право 1617 вопросов

12. Налоговое право 367 вопросов

13. Другое 3292 вопросов



Последние опубликованные 'Вопросы'.


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд
Всего задано вопросов: 27408

Надежда, Янтарный Калининградская обл., 23.07.2016 в 22:19 (Земельное право)
У меня частный дом и 8 соток земли оформленные на 49 лет в аренду. Забор, окружающий данную территорию, выходит за пределы границ межевания, но по той причине, что был установлен 15 лет назад, ещё до межевания, по границам существующих на тот момент огородов. Сейчас же местная администрация обвинила меня в самозахвате и вынесла предписание о сносе забора. Администрация грозится сама снести забор в случае невыполнения их предписания. Как мне быть? Забор слишком дорогой конструкции и в короткий срок мне не решить данную проблему. И может ли администрация без суда предпринять какие-нибудь действия?

Инна, Пермь, 20.07.2016 в 19:12 (Наследство, наследование, рента)
17/11/2010 г. умирает моя тетя.
В мае 2011 г. вступает в наследство П.О.С. - молодая девушка. Она снимает в банке 1 млн. руб. и оформляет в регистрационной палате на себя квартиру.
В решение суда от 13.06.2012 года ЗАВЕЩАНИЕ признано недействительным на П.О.С.
И я вступаю в наследство на квартиру.
В ДЕКАБРЕ 2014 г. по суду – удовлетворен иск по вкладам в банке.
В конце мая 2016 г. передано судебным исполнителям на удержание с П.О.С. 1 млн. руб.
Денег я не получила. Вопрос:
ХОЧУ взыскать с П.О.С. в свою пользу индексацию долга и проценты за пользование чужими денежными средствами. Она купила на мои деньги участок и построила дом.
Разрешение на строительство 1628 27.07.2011 27.07.2021 П.О.С. Жилой дом площадь 415 м2.
С какой даты надо считать?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы можете подать в суд иск об индексации сумм, указанных в судебном решении 2014 года, в любое время, поскольку срок исковой давности на заявление об индексации не распространяется.
Проценты за пользование чужими денежными средствами Вы вправе взыскать в течение трех лет с даты вступления в законную силу решения 2014 года.
Арест на имущество должника может быть наложен в любое время судебными приставами-исполнителями по Вашему письменному заявлению в рамках уже открытого исполнительного производства.

Анна, Московская область, Красногорский район, 20.07.2016 в 11:15 (Земельное право)
Здравствуйте!
У меня в собственности участок (770 кв.м). Хочу узаконить прирезку, которая не превышает 10% от площади моего земельного участка (77 кв.м), и является единственным путём прохода-проезда на мой участок. Пользуемся этой прирезкой более 30 лет. Она ни с кем не соседствует, напротив прирезки - шумозащитная стена, за стеной федеральная трасса Москва-Рига. Огорожена нами более 20 лет. Претензий на право пользования этой землёй ни у кого нет, ни чьи права не ущемлены.
Вопросы:
1. Нужно ли узаконить эту прирезку? И как это сделать? Куда обращаться?
2. Нужно ли будет платить за эту прирезку?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если указанный Вами участок земли не находится в “красных линиях” (то есть не отнесен к полосе отчуждения федеральной трассы), то Вы можете переставить свой забор так, как будто Вы всегда пользовались этой землей, заказать межевание своего земельного участка, после чего результаты межевания передать в Кадастровую палату с заявлением об уточнении границ ранее учтенного земельного участка. Если всё вышеизложенное сделать в порядке дачной амнистии, то за прирезку земли Вам платить не придется.

Наталья, Новосибирск, 19.07.2016 в 02:01 (Земельное право)
Здравствуйте. Мы приобрели в ЖСК в Новосибирске земельный участок в размере 6 соток под ИЖС. Слева от участка и перед ним имеется не используемая кооперативом территория, которую мы частично хотели бы выкупить для расширения своего участка. Когда мы задали председателю кооператива вопрос про возможность выкупа 2-х соток, он сказал, что минимально он может нам продать только 6 соток и предложил выкупить их по цене полноценного участка с коммуникациями. Насколько он прав и можем ли мы как-то повлиять на стоимость данной территории?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По всей видимости, интересующий Вас земельных участок уже поставлен на кадастровый учет, определена его кадастровая цена, и этот участок находится в собственности ЖСК. В этом случае минимально возможная цена земельного участка равняется его кадастровой цене, а максимально возможную цену ЖСК может установить любую, поскольку обязание продавца (ЖСК) продать Вам земельный участок по той цене, которая устроила бы лично Вас, явилось бы нарушением принципа свободы договора. То есть в судебном порядке данную проблему решить не получится.

Антон, Подольск, 18.07.2016 в 11:36 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
У проектной организации получил документы на перепланировку со всеми размерами, гостами и т.д. (перепланировка заключается в переносе 2х дверных проемов). Через МФЦ подал документы на согласование в администрацию. Из администрации пришел отказ со ссылкой на пункт 4.2.4.9 Госстрой от 27.09.2007. Но в том же документе есть пункт 1.7.1, который разрешает делать данные действия. Подскажите, как быть, и что делать. Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По всей видимости, речь идет о Постановлении Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
В пункте 1.7.1 говорится о том, что конкретно представляют из себя работы по перепланировке жилых помещений (виды работ, которые считаются перепланировкой, на проведение которых требуется получить соответствующее разрешение).
В пункте же 4.2.4.9 речь идет о запрете на определенные виды работ (в частности, запрещается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы).
Поэтому эти два пункта друг другу не противоречат, и обжаловать отказ в согласовании перепланировки целесообразно будет лишь в том случае, если Вы не собираетесь проводить работы, запрещенные пунктом 4.2.4.9 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N170.

Александр, Москва, 18.07.2016 в 09:10 (Семейное право)
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Отнес в канцелярию судебных приставов два заявления:
1. О предоставлении информации о ходе ИП;
2. Заявление с указанием места работы и просьбой направить ИЛ по месту работу, с приложением справки с окладом о месте работы.
Эти два заявления помогут обезопасить меня от выплаты неустойки по алиментам, если бывшая жена все же захочет ее взыскать за тот период, пока приставы направят ИЛ по месту работы. Со дня открытия ИП прошло уже 2 месяца, а ИЛ на работу не поступил. Следовательно, копится долг.
Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если у Вас на руках остались оба заявления с отметкой о принятии, то неустойку за просрочку выплаты алиментов Вам начислить не могут, поскольку неустойка представляет собой меру ответственности за намеренное уклонение от уплаты алиментов. При предъявлении в суде доказательств того, что алименты не уплачивались не по Вашей вине, а по вине судебных приставов-исполнителей, суд должен будет освободить Вас от ответственности и отказать взыскателю неустойки в удовлетворении заявленного иска.

юля, одинцово, 17.07.2016 в 16:38 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Прописана у мужа с 1995 года. Официально в браке. У нас общий сын, ему 20 лет. Дом перешёл в собственность мужа после смерти родителей, по истечению полугода, без завещания. Я живу отдельно от него 8 лет. Дом не приватизирован. Имею ли я право на какую-нибудь часть дома после развода? Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездным сделкам, включая дарение и наследование, общей совместной собственностью супругов не является. Поэтому выделить супружескую долю в доме, полученном Вашим мужем в порядке наследования по закону, не получится. Однако можно оформить передачу Вам доли дома путем заключения с мужем брачного договора, по которому эта доля (или весь дом) будут переоформлены в Вашу собственность в случае расторжения брака, в зачет другого, совместно нажитого Вами в браке, имущества.

Виктор, Санкт Петербург, 14.07.2016 в 04:25 (Недвижимость, аренда помещений, приватизация)
Здравствуйте. У меня такая проблема Ошибка\Опечатка в договоре соц.найма, обнаружилось это только недавно. В 2010 году я был вписан в договор своей прабабушкой, на данный момент она умерла. Подскажите, куда обращаться по этому вопросу и как правильно обратится, чтобы мне сделали его поскорее, и не отказали.
Много случаев видел, где такие договора случайно теряются, и потом все, пиши пропало.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В связи со смертью нанимателя квартиры (прабабушки) наймодатель должен переоформить договор социального найма на Ваше имя. Поэтому Вам нужно написать заявление о переоформлении договора социального найма, приложив к заявлению копию Свидетельства о смерти бабушки, копию финансового лицевого счета на квартиру и выписку из домовой книги, указать в заявлении о выявленной опечатке, и подать это заявление в жилищный отдел местной администрации. На втором экземпляре заявления Вам должны будут поставить отметку о принятии. Через месяц Вам будет выдан новый договор социального найма, оформленный на Ваше имя, и без указанной Вами опечатки.

Алла, Москва, 13.07.2016 в 18:05 (Земельное право)
Здравствуйте! У меня в собственности участок в Московской области, Красногорский район, 770 кв.м. К нему прилегает прирезка (со стороны входа), мы по ней проходим на участок. Пользуемся прирезкой с 1981 года. В мае 2013 г. я начала переоформление (обновление) документов на участок. В августе получила новое свидетельство. Просила компанию, которая проводила геодезию участка, присоединить и узаконить и эту прирезку площадью 83 кв.м. Но мне было отказано.
Вопросы: Почему мне было отказано? И нужно ли её всё-таки оформить юридически? Нужно ли будет платить за эту присоединяемую к моему участку землю (83 кв.м) или это будет бесплатно? И куда обращаться?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
По дачной амнистии разрешается вносить изменения в сведения о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН), но при условии, что прирезка не превышает 10 процентов от официальной площади Вашего земельного участка. Именно в связи с указанным превышением Вам и было отказано в бесплатном “присоединении” фактически используемой Вами земли.
Вы можете на указанные 83 кв.м заказать проведение землеустроительных работ за Ваш счет (межевание, согласование границ, внесение сведений об этом участке в ГКН, присвоение земле вида разрешенного использования и категории земли). После того, как все эти сведения будут внесены кадастровыми инженерами в ГКН, Вы сможете подать в местную администрацию заявление о предоставлении Вам права выкупа этих 83 кв.м на земельном аукционе, или оформить эту землю в аренду.

Инна, Ижевск, 10.07.2016 в 21:04 (Договорное право, сделки)
Добрый день. Хочу приобрести земельный участок СНТ в собственность, но владелец является не собственником. Земля перешла в наследство. Как правильно оформить сделку, чтобы не попасться на мошенников?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Для того, чтобы этот земельный участок Вам продать, продавец для начала должен оформить свои наследственные права. Если продавец не оформлял у нотариуса принятие наследства, то он может оформить право собственности на участок наследодателя через суд (путем подачи в суд иска по ст.1152-1153 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону), после чего зарегистрировать своё право собственности на землю на основании судебного решения в местном Управлении Росреестра.
На то время, что продавец будет заниматься оформлением своих наследственных прав, Вы можете заключить с ним Предварительный договор купли-продажи, в котором указать, что земельный участок будет продан Вам по такой-то цене в течение такого-то времени с момента государственной регистрации права собственности продавца на продаваемое имущество. Такой предварительный договор будет иметь юридическую силу в течение года с момента его подписания сторонами.

Лилия Давыдова, Москва, 09.07.2016 в 14:15 (Раздел имущества, выселение, вселение)
Я являюсь собственником общей долевой собственности в коммунальной квартире. На основании какого закона можно компенсировать в денежной форме мою захваченную долю в собственности соседями по коммунальной квартире, препятствующие в проживании в моей собственности?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
В данном случае речь идет о праве общей долевой собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, возникшем в силу закона (ст.41 ЖК РФ). Компенсировать эту долю невозможно. Можно лишь в том случае, если соседи препятствуют Вашему проживанию в квартиру, подать в суд иск о вселении и выплаты причиненных Вам убытков (например, в связи с вынужденной арендой другого жилья на период, предшествовавший Вашему вселению в квартиру по решению суда).

Мария, Московская обл., Одинцово, 09.07.2016 в 13:28 (Другое)
Добрый день! Помогите, пожалуйста, с вопросом. Мой отец сейчас передал документы в управление для получения ордера на квартиру (на очереди стоит 30 лет). Сейчас запросили еще справку о наличии какой-либо собственности по России.
Несколько лет назад отец купил участок в Ярославской области, дом строится пока, (т.е. в собственности только участок). Скажите, это может быть препятствием для отказа в получении квартиры?
Спасибо.
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если дом на земельном участке ещё не построен и не прошел процедуру кадастрового учета, то это имущество никак не повлияет на получение Вашим отцом нового жилья в порядке улучшения жилищных условий.

юлия, мариинский район, 09.07.2016 в 13:20 (Правовая защита, судебная защита, суд)
Здравствуйте! Родственники ездили отдыхать на озера, и на платной основе поехали кататься на "банане" по озеру (я ситуацию знаю со слов). Говорят, что катер развил очень большую скорость и "банан" перевернула, вследствие чего женщина сломала ногу. Перелом сложный, раздроблена кость. Попадает ли данный случай под статью "причинение вреда здоровью"?
Отвечает : юрист, Иванов Алексей Николаевич, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Указанные обстоятельства могут служить основанием для подачи в суд иска о возмещении ущерба, причиненного здоровью, в котором истец может потребовать в судебном порядке взыскания средств на своё лечение, а также компенсации причиненного ему морального вреда. Поскольку такой иск подпадает под требования Закона РФ “О защите прав потребителей”, то его можно будет подать в суд по месту жительства истца.

Наталья, Москва, 05.07.2016 в 14:09 (Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос)
По заверению застройщика фиксация в передаточном акте дефектов, выявленных при осмотре квартиры, является препятствием для дальнейшего оформления права собственности на квартиру. Действительно ли это так?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Если речь не идет о существенных конструктивных недостатках жилого помещения, то указание в Акте приема-передачи на выявленные недочеты в передаваемой квартире никак не повлияют на возможность регистрации права собственности на объект долевого строительства.


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  вперёд

Перечень услуг предоставляемых юридической фирмой КМ Консалтинг



Понедельник, 25 Июля 2016 г.
Актуальные статьи
Юридическая информация далее »
Судебная практика ООО "КМ-Консалтинг"
Судебная практика далее »
Долевое строительство: обсуждение строительных и риэлторских компаний
Каталог риэлторов, застройщиков перейти к обсуждению »
Комментарии сайта
Контактная информация




Юридическая фирма "КМ Консалтинг" - юридические консультации, юридические услуги
2006-2016 г. © WWW.KMCON.RU

Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования